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【重生之娱乐圈大导演】(141-150)(第2/8页)
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保镖一个服务员的配置安排。这些人员大多都是有自己的家庭
的，所以这里只是给他们提供上班时休息的地方。
当然单身的要一直住在这里也可以，吴皓也不会收钱，当然送是不可能的了。
也送不了，商业大厦改建的公寓，特别是吴皓并没有房屋开发资格，所以是弄不
到房产证的。自己住住可以，真要卖，严格来说算违法了。
３０层及以上，除了吴皓，是不允许男人上来的，哪怕是后宫成员的亲戚，
也要本人亲自陪同才行，也不存在这次被人带上来了下次就可以自己上来这么一
说，每次都要亲自带。
２９、２８是给公司高层准备的豪华公寓，也是１００平的共２０个的套间，
当然一样可以免费的一直住下去，但是不能送。不过作为公司的高层，肯定是能
自己买的起房子的，这里大概就是给高层偶尔休息的地方，所以不需要太多。
２７- １８层是给公司员工的福利住房，１０层楼每层２０套５０平一共２
００套精装公寓，同样能住不送。当然这里不是什么员工都能住的，除了因为要
跟在艺人身边的人需要住在这里以外，剩下的住房肯定是只奖励给表现优异或者
对公司有贡献的员工。
１７层就是公司高层办公室、会议室等，也包括吴皓的董事长办公室。这里
是吴皓办公的地方，平时要是创作剪辑什么的，３６层就有这样的房间。
１６、１５、１４层是经纪人、艺人、导演等演艺人员的办公室，经纪人是
肯定需要办公室的。而很多艺人都有自己的助理化妆师什么的，平时没事的话就
在这里上班，当然这些人是不讲考勤的。１６层的办公室会比１４、１５层少很
多，毕竟艺人也是有档次的。
１３- ６层全部都是普通办公区，会安排的非常空荡，让每个人都有自己的
空间。并配有完善的休息区、娱乐设施等，让员工们身心都能感到舒适。
当然以后公司拆分了，各个分公司的楼层肯定也是分开的，比如１４- １６
层就是经纪公司的办公楼层了。
下面５层面积要大很多，是主楼的两倍以上，占地差不多２５００平左右。
从５楼开始，是全部对外开放的，而公司员工和服务人员可以享受内部价格优惠。
因为面积很大，所以吴皓是参考万达那样做成商场的。
５、４、３层吴皓打算把上下三层打通做个imax影院，三层楼高的im
ax巨幕已经相当大了，毕竟商业用楼的层高可是很高的，可以容纳５００人以
上同时观影。
当然肯定是不只有imax一个放映厅，吴皓是打算做成一个五星级的电影
院的，是他公司旗下的第一家也是旗舰电影院，以后试看会、首映什么的都可以
在自家电影院举行。
同时这里也卖一些明星周边、电影周边，还有艺人陈列馆之类的，主要是吸
引粉丝的，吴皓参考了前世韩国sm公司的那种模式，让艺人粉丝来参观公司以
带动消费。
二楼是餐饮和超市，为后宫服务的厨师团队也在这里，由３０层的服务人员
负责把做好的饭菜送上去，厨师本人是不能上去的，这也是没办法的事，毕竟绝
大多数大厨都是男人。
超市是那种大型超市，水果生鲜、生活用品样样俱全，万一哪天后宫某个成
员心血来潮想亲自做多饭，只要坐电梯下来买就行了。而且超市虽然晚上不开门，
但是后宫成员晚上需要什么，还是可以直接从超市拿的，会有值班人员负责登记，
相当的方便。
一楼大部分是商场的店面、大楼物业办公室，然后就是公司大堂和接待厅了。
还有能通往各个楼层，独立的十部电梯。
地下一二层是停车场，１层是对外停车场，２层是公司的。３层是仓库，存
放一些公司用品和电影道具的地方。
十部电梯中三部是员工专用，在２９层及以下所有楼层都能停的电梯，其中
一部是公司高管和艺人专用。
四部只能停在地下一层到５楼的对外开放的电梯，两部是粉丝、游客坐的电
梯。两部是影院超市等员工乘坐的，其中一部是货运电梯。当然这里作为商场，
自动扶梯是肯定会有的。
两部直通３０层到楼顶，３０层以下不停，是保镖和工作人员的电梯。
以上的电梯除了对外开放的，其他都需要对应的id卡才能使用。
剩下的两部是所有楼层都能用的电梯，是吴皓和后宫成员专用的电梯，其中
一部是货运电梯。这两部电梯需要指纹才能开门，比那种开门后再刷卡的电梯要
安全很多。
还有一部额外的只在３０到楼顶使用的内部电梯，不算在１０部电梯之内。
所有的电梯都是分开独立的，并不都在一起。前往公司和住房的电梯肯定是
不会跟游客的电梯在一起的，要不然艺人还不天天被粉丝堵在了电梯门口。
以上大概就是吴皓的设想了，这栋大楼是新建的，采用的也是最新的技术，
所以支撑柱用的很少，而且不带承重墙，这样也方便了吴皓的改造。按理说这样
的全玻璃建筑外墙因为不能装空调都是采用中央空调的，所以在楼顶是有各种设
备的。
但吴皓看中了这栋大楼最关键的一点是，它在这些设备上还有架空的一层，
不仅可以改造成空中庭院，还不影响各种设备的排气和散热，而且这栋大楼外还
有个小广场。
以前吴皓一直觉得，钱要用在刀刃上，特别是经济危机的时间，每一分钱都
在帮他赚更多的钱。可最近吴皓想通了，他要赚那么多钱干什么？根本花不玩，
而且拍电影也很赚钱。
最主要的是现在才０８年，房价低啊，买下这栋位于未来国贸cbd的大楼，
以后不知道要翻多少倍，所以吴皓决定抽出资金买下这栋大楼。
至于别人肯不肯卖？这不是吴皓考虑的，真当那些顶级衙内不会以身压人么？
虽然吴皓不认识这些衙内们，但是胡嘉树认识啊，不过吴皓也没打算压价，正常
市价就可以了。
吴皓晚上就给胡嘉树打了电话，说要买下大厦，胡嘉树答应了。吴皓挂了电
话，还没等２０分钟，大厦的主人就亲自打来了电话表示可以以１０亿的价格卖
个吴皓。
吴皓大概算了下，差不多每平方两万左右，后世他有看过国贸cbd的房价，
最贵时达到了７６８６８元/ 平方米，现在只要两万简直是太便宜了。
吴皓立刻就答应了下来，甚至都没还价，并约对方明天来公司谈。对面也高
高兴兴的挂了电话，看来价格他也很满意。
作者: gmlott 时间: 2021-12-22 22:10
第１４３章买楼
徐英良是做装修起家的，算是国内第一批下海经商的人。６０年代出生如今
４０岁的他身价数十亿也算是事业有成。可徐英良知道，房地产这行业不好混，
特别是在北京。
虽然房地产是暴利，但也正因为是暴利，所以盯着的人特别多，特别那些衙
内们。你辛辛苦苦买地贷款建的楼，这些衙门们却想以超低的价格买下来，让你
甚至连银行贷款都还不起。而且还不敢去追究，因为房地产商没几个是干净的。
不过随着中国的高速发展，到现在已经好了很多。衙内们也不再那么大胆，
不会压价太狠，他们一个个都精的很，知道建一栋楼的成本是多少，他们就出多
少，让你不会亏钱，自然就想着息事宁人，毕竟民不与官斗，中国几千年都是这
样过来的。
昨天晚上他再次接到相关部门头头的儿子给他打电话，说是有个朋友想买他
在国贸附近的那栋大楼。徐英良听了以后心里咯噔了一下，国贸那边的「财富１
期」是他最近才建好的大楼，落成一年都不到，到现在都没有完全租出去，起码
有一半是空的。
徐英良是很有眼光的，他相信国贸那块未来必定会成为北京最繁华的商务区，
所以财富１期他是只租不卖的。为此徐英良现在都还没有还清银行贷款，毕竟租
金哪里有卖房来的快，但徐英良愿意等，他非常看好这只下金蛋的鸡。
虽然房地产公司当然是把楼卖出去，然后用回笼的资金建第二栋这样来钱才
是最快的。但徐英良是打算给自己留条后路的，而且国贸这边的地皮真的不好搞，
前面也说了，他非常看好国贸的发展，所以徐英良从没想过要卖「财富１期」，
起码不是现在卖。
但没想到，现在有人看上自己的这只鸡了。虽然徐英良也知道现在的衙内们
不会让自己亏钱，但到手的鸭子就这么飞了，他是相当的不甘心，但不卖又不行。
卖是肯定要卖的，但商人的本性还是让他决定堵上一把，于是他咬牙提出要
求，想要在国贸以市价再买一块地，那么他愿意以成本价出售「财富１期」。
对面的衙门是胡嘉树亲自打电话让他办这事的，所以他也不敢把徐英良逼的
太死。真要闹大了，胡嘉树没事，他爸可要倒霉了。以市价卖一块地出去，这太
正常了，谁也说不了什么，于是他同意了徐英良的请求。
徐英良也松了口气，在要来了吴皓的电话后，客气的挂了电话，之后就给吴
皓打了过去，开口报价１０亿。其实成本价只有８亿，因为他以为对面会砍价，
所以多报了一些，但又不敢报太大，说不定对面有了解行情呢。
不过他没想到对面居然毫不犹豫的就答应了，让徐英良很是高兴，甚至有点
后悔自己报低了，不过他丝毫没有要反悔的意思，知道这个时候不能贪心，要不
然就是死路一条。
第二天一早，徐英良就早早的来到了「财富１期」，生怕对面会反悔，想着
早来早解决，省的又出现什么变化。找到了值班物业经理一打听，经理根本不知
道有谁要买楼，从没有人跟她谈过。没办法，徐英良只好再次拨通了吴皓的电话。
吴皓昨晚差点又通宵了，画分镜头脚本画到４点才睡。此刻睡的正香呢，就
被电话吵醒了，迷迷糊糊的起来，半天才从满地的废稿中找到电话接通。
等徐英良自报家门后吴皓无语的看了看时间，才７点半～～吴皓无奈，只能
报出自己的公司，让他上来。虽然很困，但人都来了，总不能让别人一直等着吧？
好在吴皓脾气好，没什么起床气。
吴皓随便洗漱了一下，就亲自出了办公室去接见徐英良了。现在公司都没上
班呢，除了他，一个人都没有。王鸥也知道吴皓平时喜欢睡懒觉，没事的时候她
甚至会十点以后才来公司，没哪个助理比她更散漫了！
徐英良见到吴皓一眼就认了出来，心里想着，不得了，这可是个红三代，背
景深的很，一定不能得罪。于是他立刻摆出了一副商人的姿态微微躬着身子，小
跑到吴皓面前，热情的伸出双手握住吴皓的右手，献媚地说道：「原来真的是吴
皓大导演啊，真是久仰久仰了。我来之前还想着这个名字怎么那么熟悉呢，没想
到真的是您，见到您真是太荣幸了。我看过你的电影，忌日快乐真的很好看，吴
皓导演真有才华啊。」
这就是见人说人话，见鬼说鬼话了，他根本就没有想过要买楼的吴皓就是拍
电影的吴皓。他也根
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